Imagínate: tienes un lugar para vivir en los Estados Unidos, pero también tienes un lugar en el extranjero que está más cerca de tu familia, ubicado en tu país de origen, en un país que siempre has amado, o todo lo anterior.
Si bien el proceso puede ser un desafío, ser propietario de una casa en el extranjero es posible con una planificación cuidadosa, ahorro estratégico y mucha investigación.
Aquí hay algunas cosas a tener en cuenta al planear comprar una casa en el extranjero.
Haz tu investigación
Empieza por aprender todo lo posible sobre el mercado inmobiliario en el país donde estás considerando comprar una casa. Comprende las tendencias de compra, la disponibilidad de propiedades, el precio promedio de las propiedades en diferentes áreas y tantos otros factores como sea posible. También asegúrate de familiarizarte con los requisitos legales o financieros de ese país para compradores que viven en el extranjero.
Establece una meta de ahorro
Determina el monto total que necesitarás para comprar una casa. Esto incluye no solo el pago inicial, sino también los costos de cierre, impuestos y otros gastos que descubras durante el proceso de investigación. Asegúrate de tener en cuenta las fluctuaciones en los tipos de cambio de divisas, si estás ahorrando en una moneda diferente.
Crea un presupuesto
Revisa tus ingresos y gastos para identificar cuánto puedes ahorrar potencialmente cada mes sin crear estrés adicional en tu vida diaria. Busca oportunidades para reducir costos y eliminar gastos adicionales para destinar más dinero a tu objetivo.
Abre una cuenta dedicada a ahorros y automatiza tus depósitos
Mantén los ahorros de tu vivienda en el extranjero separados del resto de tu dinero, para evitar la necesidad de gastarlo. (Puntos adicionales por abrir una cuenta con intereses altos para maximizar tu dinero). Para contribuir regularmente, configura transferencias automáticas semanales, mensuales o cada día de pago desde tu cuenta corriente a tus ahorros para ayudarte a alcanzar tu meta más rápido.
Invierte sabiamente
Debido a que comprar una casa en el extranjero es un objetivo a largo plazo, es una opción inteligente configurar una cuenta o inversión de bajo riesgo que devengue intereses para aumentar tus rendimientos con el tiempo y brindarte más dinero cuando estés listo. Simplemente ten en cuenta los riesgos asociados con la inversión, para asegurarte de que tu dinero esté disponible cuando lo necesites.
Planifica gastos adicionales
Por supuesto, está el coste de comprar la casa. Pero también deberás tener en cuenta los fondos necesarios para retirar o visitar tu casa en el extranjero, los honorarios legales necesarios, los costos asociados con el mantenimiento de la propiedad mientras estás fuera y otros gastos. Asegúrate de tener en cuenta estos costos en tu objetivo, para evitar sorpresas.
Explora la financiación
Dependiendo de tu situación financiera (y de las regulaciones y restricciones del país que desees), podrías calificar para opciones de financiamiento. Busca prestamistas hipotecarios locales o bancos que ofrezcan préstamos a compradores que viven en el extranjero y compara términos, y tasas de interés.
Con un poco de paciencia, disciplina, una cuidadosa planificación financiera y mucha investigación, podrás concentrarte en tu objetivo y hacer realidad tu sueño de ser propietario de una casa en otro país.
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